Chambre étudiant - à vendre - 1000 Bruxelles 345 000 €

Chambre étudiant - à vendre - 1000 Bruxelles
2 1 66 m² PEB : B

Description

Appartement étudiant moderne 2 chambres dans la résidence récente “Brusello” (2017)

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand Place, des transports (train, bus, vélo...) et de plusieurs hautes écoles (Institut Francisco Ferrer, IHECS...), cet appartement meublé de ±66 m² (selon PEB) est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les parents dont les enfants étudient à Bruxelles ou Louvain.

L’appartement se compose :

  • D’un hall d’entrée,

  • D’une cuisine privée équipée,

  • D’une toilette séparée,

  • D’une salle de douche,

  • Et de deux belles chambres individuelles : 2.13 A et 2.13 B, chacune disposant de son espace de nuit privés et d'un coin cuisine pour l'appartement

La résidence “Brusello”, dédiée aux étudiants, offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec de nombreux services :

  • Concierge sur place,

  • Salle polyvalente commune,

  • Deux cuisines partagées par étage,

  • Buanderie commune,

  • Local à vélos.

Rentabilité & Gestion locative

  • Chambre 2.13 A : actuellement louée à 670€ + 110 € de charges jusqu’au 31 août.

  • Chambres relouées à partir de septembre 2025 à 690 € + 110 € de charges mensuelles.

  • Gestion locative assurée (optionnelle) par Diggit Student Life – frais (10%) : environ 67 €/mois/chambre, soit un loyer net de 603 €/mois.

  • Charges de copropriété pour le propriétaire : +/- 325,60 €/mois.

  • Taxe annuelle pour logement meublé à Bruxelles : +/- 255 €.

Chaque propriétaire reste libre de souscrire ou non aux services de gestion locative proposés par Diggit Student Life.

Documents disponibles

Tous les documents liés à la vente (procès-verbaux d’AG, certificat électrique, plan, renseignements urbanistiques...) sont accessibles sur la fiche du bien via notre site internet.

Remarques
Information non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue.

Contact & Visites : N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
0496 279 251 (Coralline) ou 0476 429 022 (Sabine)

Adresse :

Rue Terre-Neuve 51 - 1000 Bruxelles

Documents

Général

Référence 6765007
Catégorie Chambre étudiant
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 66 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2017
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine kitchenette
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 933.01 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 325 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1848 €
Section 21809 K
Numéro (n°) K2032/00A
Revenu cadastral (€) (montant) 849 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui
Digicode Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 centre ville

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 87
Emission CO2 (émission CO2) 16
E total (Kwh/an) 5755
PEB code unique 615212-N-2-4-3-2
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/03/2028
Date du PEB (datetime) 03/03/2018
Prendre contact pour le bien : 6765007

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