Immeuble mixte - à vendre - 1050 Ixelles

Maison de commerce bien situé près de toutes les commoditiés divisée en 4 appartements loués comme suit:

- RDC duplex de +/- 92m2 selon PEB composé d'un living, d'une cuisine américaine avec acces à une cours
d'une SDB, d'une chambre, en sous-sol: d'une toilette, d' une chambre et d'une douche
=> PEB F, loué à 760€ +30€ charges forfaitaires, Fin de contrat décembre 2023

- 1er étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'un hall d'entrée, d'un living avec une cuisine américaine, d'une chambre avec placards donnant sur
une belle terrasse,d'une douche avec toilette
=> -PEB C+ -loué à 540€ - 40€ charges forfaitaires-Fin de contrat août 2023

- 2éme étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine séparée, SDD avec toilette
=> électricité aux normes -PEB C -loué à 490 € + 40€ charges forfaitaires -fin de contrat septembre 2023

- 3éme étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une SDD avec toilette, d'un living, d'une cuisine séparée
=> électrcitié aux normes- PEB D - loué à 460€ + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat février 2023

Revenus locatifs hors charges 2 250€ par mois. Rendement locatif de +/- 3%, chaudières individuelles gaz, chassis DV en PVC

***Situation de droit suivant RU (renseignement urbanistique)***: Maison de commerce

Vidéo: https://youtu.be/cEKLjmCvaKM

Visite sur rendez-vous en fonctions des locataires: 0476 429 022 (Sabine) ou 0496 279 251 (Coralline)