Située à proximité de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un potentiel remarquable pour les familles.
Idéale pour les amateurs de bricolage, elle dispose d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures avec espace bricolage, d’un grenier aménageable, et d’un bel espace de vie orienté plein Sud.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, toilette séparée, séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur).
1er étage : 3 chambres, une salle de bain, et une douche séparée.
Grenier isolé de +/- 40 m², aménageable selon vos envies.
Sous-sol (environ 60 m²) : garage pour 3 voitures, local technique, buanderie.
Actuellement louée, cette maison représente aussi une opportunité d’investissement.
Tous les documents utiles (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques) sont disponibles sur notre site :
www.way-home.be (voir sous l’annonce du bien)
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
ℹ️ Informations non contractuelles.
À visiter sans tarder !
Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou via Sabine 0476 429 022
Adresse :
Rue Baty Gigot 232 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6787406 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1323.87 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3554 € |
|---|---|
| Section | 25742 |
| Numéro (n°) | 2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1633 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 03-03_2025 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 294 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 54 |
| E total (Kwh/an) | 62808 |
| PEB code unique | 20190121001683 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/09/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 21/09/2019 |
