Studentenkamer - te koop - 1000 Bruxelles 345.000 €

Studentenkamer - te koop - 1000 Bruxelles
2 1 66 m² PEB : B

Beschrijving

Modern 2-Slaapkamer Studentenappartement in de Recente Residentie “Brusello” (2017)

Gelegen in het hart van Brussel, vlakbij de Grote Markt, het openbaar vervoer (trein, bus, fiets...) en verschillende hogescholen (Francisco Ferrer Instituut, IHECS...), biedt dit bemeubelde appartement van ±66 m² (volgens EPC) een uitstekende investeringskans of een praktische oplossing voor studenten die in Brussel of Leuven studeren.

Het appartement bestaat uit:

  • Een inkomhal,

  • Een gedeelde privékeuken voor beide kamers,

  • Een aparte toilet,

  • Een doucheruimte,

  • En twee ruime, privé slaapkamers (units 2.13 A en 2.13 B).

De studentenresidentie “Brusello” beschikt over tal van faciliteiten:

  • Conciërge ter plaatse,

  • Gemeenschappelijke polyvalente ruimte,

  • Twee gedeelde keukens per verdieping,

  • Gemeenschappelijke wasruimte,

  • Fietsenstalling.

Huuropbrengst & Beheer

  • Kamer 2.13 A is momenteel verhuurd aan €670 + €110 lasten tot 31 augustus.

  • Vanaf september 2025 worden beide kamers verhuurd aan €690 + €110 lasten per maand.

  • Optioneel verhuurbeheer door Diggit Student Life – kostprijs (10%) ongeveer €67/maand per kamer, wat resulteert in een netto huur van ca. €603/maand.

  • Eigenaarslasten: +/-€325,60/maand.

  • Jaarlijkse belasting op gemeubileerde appartementen in Brussel: +/- €255.

Elke eigenaar is vrij om al dan niet gebruik te maken van het verhuurbeheer via Diggit Student Life.

Beschikbare Documenten

Alle documenten (notulen van de algemene vergadering, elektriciteitsattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plan...) zijn beschikbaar op de pandfiche op onze website.

Opmerking
Niet-contractuele informatie. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.

Info & Bezoeken: Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. 0496 279 251 (Coralline) ou 0476 429 022 (Sabine)

Adres :

Rue Terre-Neuve 51 - 1000 Bruxelles

Documenten

Algemeen

Referentie 6765007
Categorie Studentenkamer
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 66 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2017
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 2
Verdiepingen - aantal 5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Type lift personenlift
Keuken - type kitchenette
Badkamer (type) douche
Parlofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 19 m²
Badkamer (oppervlakte) 3.5 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 933.01 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag) 325 €
Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1848 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 849 €

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja
Concierge Ja
Digicode Ja

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt stadskern
Type buurt 2 stadskern

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 87
CO2 uitstoot 16
E totaal (Kwh/jaar) 5755
EPC unieke code 615212-N-2-4-3-2
EPC valid until (datetime) 03-03-2028
EPC datum (datetime) 03-03-2018
Contact opnemen voor het pand : 6765007

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.