Huis - te koop - 1420 Braine-l'Alleud 450.000 €

Huis - te koop - 1420 Braine-l'Alleud
3 2 140 m² 2 7 PEB : D

Beschrijving

Halfopen bebouwing met grote garage – Ideaal voor doe-het-zelvers!

Deze woning met 3 gevels, gelegen in de buurt van alle voorzieningen, biedt een mooi potentieel voor gezinnen.

Ideaal voor doe-het-zelvers: de woning beschikt over een ruime garage voor 3 wagens met een werkruimte, een inrichtbare en geïsoleerde zolder, en een lichtrijke leefruimte op het zuiden.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: inkomhal, bureau, apart toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, open en volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, vriezer).

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, en een aparte douche.

  • Geïsoleerde zolder van ca. 40 m², inrichtbaar naar wens.

  • Kelder (ca. 60 m²): garage voor 3 wagens, technische ruimte, wasplaats.

De woning is momenteel verhuurd en biedt ook een interessante investeringsmogelijkheid.

Alle nuttige documenten (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige inlichtingen) zijn beschikbaar op onze website:
www.way-home.be (onder de advertentie van het pand)

⚠️ De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
ℹ️ Niet-contractuele informatie.

Te bezoeken zonder uitstel!
Bezoek op afspraak. Coralline op +32 496 279 251 of Sabine op +32 476 429 022

Adres :

Rue Baty Gigot 232 - 1420 Braine-l'Alleud

Documenten

Algemeen

Referentie 6787406
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1980
Aantal garages 2
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 3
Aantal parking buiten 4
Type dak - type schuin dak

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Type verwarming gas
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt rustig

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 8 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
Eetkamer (oppervlakte) 12 m²
Keuken (oppervlakte) 10 m²
Bureau (oppervlakte) 5 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Veiligheid

Luiken Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 1323.87 €

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 3554 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1633 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja
Bewoner (details)

Juridisch veld

Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 13 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type tegels

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 294
CO2 uitstoot 54
E totaal (Kwh/jaar) 62808
EPC unieke code 20190121001683
EPC valid until (datetime) 21-09-2029
EPC datum (datetime) 21-09-2019
Contact opnemen voor het pand : 6787406

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.