Situé au cœur d’Ixelles, sur l’avenue Guillaume Gilbert, cet appartement entièrement rénové se trouve au 3e étage d’un petit immeuble de 3 étages.
L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux pouvant également être aménagé en seconde chambre, d’une chambre principale, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Très lumineux et agréable à vivre, ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des bars et restaurants, ainsi que des universités ULB et VUB. Il se situe également à proximité du cimetière d’Ixelles et est très bien desservi par les transports en commun.
Une colocation est possible, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aux étudiants ou jeunes actifs.
Un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et pratique.
À visiter sans tarder !
PEB : D
Charges : provision de 30 € (1 personne) et 50 € (2 personnes), comprenant les communs et l’eau.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par mail :
sabine@sabimmo.eu ou florent@sabimmo.eu
Adresse :
Avenue Guillaume Gilbert 16 - 1050 Ixelles
| Référence | 7624216 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Charges locataire (montant) | 30 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 165 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| PEB code unique | 202205030000611618013 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/05/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 05/03/2022 |
| Obligation de rénovation | Non |
