Duplex - vendu - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Description

Dans un quartier très prisé à proximité de Montgomery, dont la rue est à sens unique, venez découvrir ce duplex 2 chambres au sein d’un immeuble bien entretenu comprenant 2 unités (année 2007). Actuellement loué, il offre une surface d’environ 119m² (selon PEB), une cave et un emplacement de parking intérieur.

Sa configuration :

- au rez : un hall d'entrée avec placard, une toilette, une salle à manger avec une cuisine américaine donnant accès à une terrasse s’ouvrant sur un spacieux jardin privatif,
- au 1er étage : un salon, 2 chambres (dont une avec balcon), une SDB (bain, douche, toilette).

Loyer : 1650 € (bail de 9 ans – depuis septembre 2021). PEB C
Charges individuelles : gaz et électricité
Charges communes : 20€ / mois par duplex couvrant eau froide individuelle et électricité des communs.
Selon les renseignements urbanistiques, le bien est une maison bi-familiale, dont la division de l'immeuble sera à charge des acquéreurs ( géomètre, acte de base, ...).

Faire offre à partir de 495 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires qui ont le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !

Les documents tels que les renseignements urbanistiques, le PEB et le contrôle électrique, sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : www.way-home.be

Informations non contractuelles !
Opportunité à saisir !
Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou via Sabine 0476 429 022

Documents

•  MC
•  PEB RDC
•  CE
•  Etage
•  Facade
•  RU
•  attestation sol

Général

Référence	5933951
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	85 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	119 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	2007
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	2 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	5
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	150
Emission CO2 (Emission GES)	30
E total (Kwh/an)	17829
PEB code unique (-)	20240324-0000674183-01-9
PEB valide jusqu'au (validité)	24/03/2034
Date du PEB	24/03/2024