Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1150 Woluwe-Saint-Pierre
À partir de 540 000 €
Duplex - à vendre
119 m² 2 1 2 2 PEB : C

Dans un quartier très prisé à proximité de Montgomery, dont la rue est à sens unique, venez découvrir ce duplex 2 chambres au sein d’un immeuble bien entretenu comprenant 2 unités (année 2007). Actuellement loué, il offre une surface d’environ 119m2 (selon PEB), une cave et un emplacement de parking intérieur.

Sa configuration :

- au rez : un hall d'entrée avec placard, une toilette, une salle à manger avec une cuisine américaine donnant accès à une terrasse s’ouvrant sur un spacieux jardin privatif,
- au 1er étage : un salon, 2 chambres (dont une avec balcon), une SDB (bain, douche, toilette).

Loyer : 1650 € (bail de 9 ans – depuis septembre 2021). PEB C
Charges individuelles : gaz et électricité
Charges communes : 20€ / mois par duplex couvrant eau froide individuelle et électricité des communs.
Selon les renseignements urbanistiques, le bien est une maison bi-familiale, dont la division de l'immeuble sera à charge des acquéreurs ( géomètre, acte de base, ...).

Faire offre à partir de 540 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires qui ont le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !

Les documents tels que les renseignements urbanistiques, le PEB et le contrôle électrique, sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : www.way-home.be

Informations non contractuelles !
Opportunité à saisir !
Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou via Sabine 0476 429 022

Détails

Général

Référence 5933951
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 119 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2007
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 2 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 5
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 150
Emission CO2 (émission CO2) 30
E total (Kwh/an) 17829
PEB code unique 20240324-0000674183-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/03/2034
Date du PEB (datetime) 24/03/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 5933951
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