Dans un quartier très recherché proche de Montgomery, dans une rue à sens unique,
bâtiment de 2007 bien entretenu, divisé en deux duplex, actuellement loués.
Il se compose :
- au RDC : entrée des deux duplex, garage (2 emplacements de parking) avec emplacements pour vélos,
- aux sous-sols : compteurs et 4 caves.
Le duplex RDC se compose :
- d'un hall d'entrée avec placard, toilette, salle à manger avec cuisine américaine donnant sur la terrasse suivi d'un spacieux jardin privatif,
- au 1er étage : salon, 2 chambres, SDB (bain,douche,toilette). Loyer : 1650 € bail de 9 ans (septembre 2021). PEB C
Le duplex du 2ème étage se compose :
- au 1er étage : d'un hall d'entrée, d'une toilette visiteurs, d'un séjour de (+/- 45m2) donnant sur une terrasse de +/- 14m2 à l'arrière et d'un balcon de +/- 5m2 à l'avant, d'une cuisiné américaine ( +/-11 m2avec électroménagers smeg), d'une buanderie,
- au 2 éme étage : d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une SDD, de 3 chambres dont la chambre parentale avec sa SDB.
Charges individuelles (gaz, électricité), charges communes de 20€ / mois (eau froide plus électricité des communs).
Loyer : 1700 euros / mois bail de 9 ans (septembre 2023) PEB C
Charges individuelles : gaz et électricité
Charges communes : 20€ / mois par duplex pour couvrir eau froide privatif et electricité des communs.
Revenus locatifs mensuels : 3350€
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !
Les documents tels que les renseignements urbanistiques, la pollution du sol, le PEB et le contrôle électrique, sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : www.way-home.be
Informations non contractuelles!
Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou via Sabine 0476 42 90 22
Adresse :
Rue du Duc 67 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 5873709 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 85 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle à manger (surface) | 2 m² |
| Cuisine (surface) | 2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Oui |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 135 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
| E total (Kwh/an) | 18561 |
| PEB code unique | 202305030000643276010 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 03/05/2023 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
