Maison - vendu - 1170 Watermael-Boitsfort

Description

A RENOVER- Casco - Beau potentiel dans un quartier très recherché  à 2 min à pied de la place Keym, maison unifamilliale ou possibilité d'en faire 2 logements. Surface brut de +/- 288m2 surface net de +/- 220 m2.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une pièce qui peut servir de cuisine donnant sur le jardin, entre étage possibilité d'une SDB ou d'une pièce polyvalente, au 1er étage une chambre avec une cuisine actuellement, entre étage une pièce polyvalente, au 2eme étage deux chambres, cave.

Selon les renseignements urbanistiques, le bien :

• est inscrit d'office à l'inventaire du patrimoine immobilier (année de construction : 1900-1918);
• est repris au projet d’inventaire du patrimoine architectural IRISMONUMENT;
• la destination urbanistique licite de ce bien : logement
• La ou les utilisation(s) urbanistique(s) licite(s) de ce bien : appartement
• S’il s’agit d’un immeuble, le nombre de logements : 2

Les renseignements urbanistiques sont disponibles sur demande.

Visites sur rendez-vous  0476 429 022 (Sabine) ou 0496 279 25 (Coralline)

Adresse :

Rue du Roitelet 30 - 1170 Watermael-Boitsfort

Documents

•  RU-Roitelet 30- non signe.pdf
•  RC Roitelet.pdf
•  PEB Roitelet.pdf
•  Plan Roitelet.pdf

Général

Référence	5255070
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	220 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	972.25 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2000 €
Section	21017
Numéro (n°)	0059

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	527
Emission CO2 (émission CO2)	105
E total (Kwh/an)	141154
PEB code unique	20230305-0000636261-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/03/2033
Date du PEB (datetime)	05/03/2023