Stratégiquement située à mi-chemin sur les axes Bruxelles-Namur et Nivelles-Louvain, dans le Brabant Wallon, dans un quartier calme et aéré, venez découvrir cette lumineuse villa de 3 chambres et un bureau, proche de toutes les commodités et du centre sportif de la commune de Limal.
L’habitation, entourée de gazon, se compose de la manière suivante :
- au RDC : un hall d'entrée avec wc séparé et lave-main, un accès au garage, une cuisine américaine équipée de +/- 11m2, un vaste séjour de +/- 35m2 avec accès au jardin privatif et agrémenté d’un feu ouvert.
- au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres ( +/- 19 m2, 11 m2 et 9 m2), un bureau et une grande SDB avec 2 éviers, une baignoire, une douche et une toilette. Dans le couloir, une trappe permet d’accéder au grenier.
Le garage intégré dans le bâti, où il y a un adoucisseur d’eau et un boiler de grande capacité, donne accès au deuxième garage accolé à la maison.
Citerne d'eau de pluie.
Électricité aux normes.
Opportunité à saisir!
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !
Informations non contractuelles.
Visites sur rendez-vous via Sabine 0476 429 022 ou Coralline 0496 279 251
| Référence | 5918072 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 634 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1471.23 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 14/06/2021 |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 550 |
| E total (Kwh/an) | 99740 |
| PEB code unique | 20230801008635 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 01/08/2023 |
