Villa - à vendre - 1390 Grez-Doiceau

1390 Grez-Doiceau
445 000 €
Villa - à vendre
200 m² 5 2 1 5 PEB : D

Lumineuse villa de 5 chambres à rénover de +/- 200 m2 habitables, vue dégagée, contrôle électrique aux normes, chaudière au gaz, proche  de la crèche et des magasins.

Agencement :
Au rez : hall d'entrée, annexe/buanderie, beau séjour de +/- 40 m2 avec une cuisine séparée de +/- 15 m2, accès à la cave.
Au 1er étage : hall , 1 sdb ( baignoires, 2 lavabos, 1 wc), 3 chambres ( +/- 15,50 m2, +/- 18 m2 et +/- 27 m2)
Au 2ème étage : hall, 1 SDD avec WC, 2 chambres (+/- 9,5 m2 et 10,5 m2)
Garage sur le côté de la maison, parking extérieur pour 3-4 voitures.

Cuve à mazout neutralisée.

Attention, le revenu cadastral étant un revenu cadastral modeste, il sera revu à la hausse lors de l'achat. 
Libre à l'acte.

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !

Les documents tels que les renseignements urbanistiques, la pollution du sol, le PEB, et le contrôle électrique, sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : www.way-home.be

Informations non contractuelles.

Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou Sabine 0476 429 022

Détails

Général

Référence 5642681
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1918
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 27 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 20.5 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 337
E total (Kwh/an) 77748
PEB code unique 20240301008105
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/03/2034
Date du PEB (datetime) 01/03/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 5642681
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