Villa - vendu - 1390 Grez-Doiceau

Description

---Sous option____

Lumineuse villa de 5 chambres à rénover de +/- 200 m² habitables, vue dégagée, contrôle électrique aux normes, chaudière au gaz, proche de la crèche et des magasins.

Agencement :
Au rez : hall d'entrée, annexe/buanderie, beau séjour de +/- 40 m² avec une cuisine séparée de +/- 15 m², accès à la cave.
Au 1er étage : hall , 1 sdb ( baignoires, 2 lavabos, 1 wc), 3 chambres ( +/- 15,50 m², +/- 18 m² et +/- 27 m²)
Au 2ème étage : hall, 1 SDD avec WC, 2 chambres (+/- 9,5 m² et 10,5 m²)
Garage sur le côté de la maison, parking extérieur pour 3-4 voitures.

Cuve à mazout neutralisée.

Attention, le revenu cadastral étant un revenu cadastral modeste, il sera revu à la hausse lors de l'achat.
Libre à l'acte.

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue !

Les documents tels que les renseignements urbanistiques, la pollution du sol, le PEB, et le contrôle électrique, sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : www.way-home.be

Informations non contractuelles.

Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou Sabine 0476 429 022

Documents

•  CE
•  PEB
•  Plan
•  RU RGPD
•  Cuve à mazout attestation

Général

Référence	5642681
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	650 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2013
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	condensation
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15.5 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	27 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	20.5 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	337
E total (Kwh/an)	77748
PEB code unique (-)	20240301008105
PEB valide jusqu'au (validité)	01/03/2034
Date du PEB	01/03/2024