Description
Faire offre à partir de 395 000 € !
Située à proximité des commerces de Waterloo et de la gare (à seulement 5 minutes à pied), cette maison offre un beau potentiel.
🔹 Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, toilette séparée, séjour lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur).
1er étage : trois chambres, une salle de bain et une douche séparée.
Grenier : isolé, d’environ 40 m², aménageable selon vos envies.
Sous-sol (environ 60 m²) : garage pouvant accueillir 3 voitures, local technique, buanderie.
📌 La maison est actuellement louée.
📄 Tous les documents utiles (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques) sont disponibles sur notre site :
👉 www.way-home.be (voir sous l’annonce du bien)
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
🔍 À visiter sans tarder !
📅 Visites sur rendez-vous au 0496 279 251 ou 0476 429 02
Adresse :
Rue Baty Gigot 232 - 1420 Braine-l'Alleud
Documents
Général
| Référence |
7113565 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
140 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1980 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Salle à manger (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Bureau (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Sécurité
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1323.87 € |
Equipement extérieur
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
3554 € |
| Section |
25742 |
| Numéro (n°) |
2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1633 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
Oui |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
13 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
03-03_2025 |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
294 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
54 |
| E total (Kwh/an) |
62808 |
| PEB code unique |
20190121001683 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
21/09/2029 |
| Date du PEB (datetime) |
21/09/2019 |
