Appartement - te koop - 1970 Wezembeek-Oppem
480.000 €

Beschrijving

In een appartementencomplex omgeven door een park, vlakbij tramlijn 39, ruim en licht appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen.
Om op te frissen.
Het bestaat uit een grote woonkamer die uitgeeft op een terras op het zuidwesten, een aparte ingerichte keuken die eveneens uitgeeft op een tweede terras, een gastentoilet, een inkomhal met bergkast, een wasruimte, een doucheruimte, 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer +/- 18m² groot is met een badkamer. Inclusief kelder.
De aankoop van een binnen- en buitenruimte is verplicht en brengt een bijkomende kost van 35.000 euro met zich mee
Kosten: +/- €450 per maand inclusief (privé warm en koud water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes) + +/- €45 reservefonds
Elektriciteit die niet voldoet aan de eisen.
EPC : B

De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te accepteren of te weigeren!

Documenten zoals stedenbouwkundige informatie, PEB en elektrische keuring zijn beschikbaar op onze website onder het betreffende pand: www.way-home.be

Niet-contractuele informatie.

Bezoek het zonder uitstel!

Bezoek op afspraak via Coralline 0496 279 251 of via Sabine 0476 429 022

Adres :

Van Severlaan 90 - 1970 Wezembeek-Oppem

Documenten

•  PEB
•  Attestation Amiante
•  Rapport electricite.pdf
•  OVAM
•  Plan Avenue Van Sever 92.pdf
•  Renseignement urbanistique
•  decompte 2022.pdf
•  decompte 2023.pdf
•  Dossier de Mutation.pdf

Algemeen

Referentie	6378550
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	155 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1976

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	6

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	9 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	55 m²
Keuken (oppervlakte)	15 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Juridisch

Terrein - type
Bestemming gebouw - type	privé - woning

Woonomgeving

Openbaar vervoer (afstand (m))	10
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	450 €
Bewoner	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
Type buurt 2	bosrijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score (waarde)	A
P-score (waarde)	A
WORG	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	16 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2475 €

Veiligheid

Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime)	30-11-2023

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	159
CO2 uitstoot	4515
E totaal (Kwh/jaar)	22660
EPC unieke code	202311100003036498RES2
EPC valid until (datetime)	10-11-2033
EPC datum (datetime)	10-11-2023