Commerciële building - optie te koop - 1050 Ixelles

Optie
1050 Ixelles
Commerciële building - optie te koop
250 m² PEB : D
Bedrijfswoning bestaande uit een bedrijf, een appartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping en een duplex met 2 slaapkamers op de 2e verdieping. De gemeente heeft goedkeuring gegeven voor deze configuratie. Vergunning verkregen in mei 2024. Het gebouw moet volgens de vergunning herontwikkeld worden.

Het gebouw omvat vandaag :

- Begane grond duplex van +/- 92 m2 volgens EPC : woonkamer, open keuken met toegang tot een binnenplaats, badkamer, slaapkamer, in de kelder : toilet, slaapkamer en douche. Leegstaand appartement - EPC : F wat overeenkomt met het bedrijf.

- 1e verdieping van +/- 46 m2 volgens EPC : inkomhal, woonkamer met open keuken, een slaapkamer met kastenwand uitgevend op mooi terras, douche met toilet - EPC : C+ - verhuurd aan €596 + €20 Vaste kosten - Einde contract september 2025

- 2e verdieping van +/- 46 m2 volgens EPC : één slaapkamer, woonkamer, aparte keuken, badkamer met toilet - elektriciteit volgens normen - EPC : C - verhuurd aan €490 + €40 vaste lasten - Einde contract september 2024 .

- 3e verdieping van +/- 46 m2 volgens EPC : inkomhal, één slaapkamer, een badkamer met toilet, woonkamer, aparte keuken - elektriciteit volgens normen - EPC : D - verhuurd aan €460 + €40 vaste lasten - Einde van contract februari 2024 - verlengd

De 2e en 3e verdieping moeten worden samengevoegd om de duplex te vormen.

Individuele gasketels, PVC DV-chassis.

De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te accepteren of te weigeren ! Niet-contractueel aanbod.

Video : https://youtu.be/cEKLjmCvaKM

Bezoek op afspraak afhankelijk van de huurders : 0496 279 251 (Coralline) of 0476 429 022 (Sabine)

Gegevens

Algemeen

Referentie 6016362
Categorie Commerciële building
Garage Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 250 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1913
Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Lift Nee
Type verwarming gas cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal 4

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 1283.9 €

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2543 €
Kadaster - sectie
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1365 €

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Lasten & opbrengst

Bewoner Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 165
CO2 uitstoot 32
E totaal (Kwh/jaar) 7567
EPC unieke code 20220503-0000611618-01-3
EPC valid until (datetime) 03-05-2032

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 6016362
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Way Home Properties voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@way-home.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.