Villa - te koop - 1300 Wavre
1300 Wavre
450.000 €
Villa - te koop
170 m²
3
1
2
2
Strategisch gelegen halverwege de assen Brussel-Namen en Nijvel-Leuven, in Waals-Brabant, in een rustige en luchtige omgeving, kom en ontdek deze lichte villa met 4 gevels, 3 slaapkamers en een kantoor, dichtbij alle voorzieningen en het sportcentrum in de gemeente Limal.
Het huis, omgeven door gras, is als volgt samengesteld :
- op het gelijkvloers : een inkomhal met apart toilet en fonteintje, toegang tot de garage, een ingerichte Amerikaanse keuken van +/- 11m2, een grote woonkamer van +/- 35m2 met toegang tot de privétuin en ingericht met een haard.
- op de 1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (+/- 19 m2, 11 m2 en 9 m2), een kantoor en een grote badkamer met 2 wastafels, een ligbad, een douche en een toilet. In de gang biedt een luik toegang tot de zolder.
De in het gebouw geïntegreerde garage, waar zich een waterontharder en een boiler met grote capaciteit bevinden, geeft toegang tot de tweede garage die aan de woning grenst.
Regenwaterreservoir.
Elektriciteit voldoet aan de normen.
Kans om te grijpen !
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te accepteren of te weigeren !
Niet-contractuele informatie.
Bezoeken op afspraak via Sabine 0476 429 022 of Coralline 0496 279 251
Het huis, omgeven door gras, is als volgt samengesteld :
- op het gelijkvloers : een inkomhal met apart toilet en fonteintje, toegang tot de garage, een ingerichte Amerikaanse keuken van +/- 11m2, een grote woonkamer van +/- 35m2 met toegang tot de privétuin en ingericht met een haard.
- op de 1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (+/- 19 m2, 11 m2 en 9 m2), een kantoor en een grote badkamer met 2 wastafels, een ligbad, een douche en een toilet. In de gang biedt een luik toegang tot de zolder.
De in het gebouw geïntegreerde garage, waar zich een waterontharder en een boiler met grote capaciteit bevinden, geeft toegang tot de tweede garage die aan de woning grenst.
Regenwaterreservoir.
Elektriciteit voldoet aan de normen.
Kans om te grijpen !
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te accepteren of te weigeren !
Niet-contractuele informatie.
Bezoeken op afspraak via Sabine 0476 429 022 of Coralline 0496 279 251
Gegevens
Algemeen
Referentie
5918072
Categorie
Villa
Gemeubeld
Nee
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
500 m²
Garage
Ja
Terras
Ja
Parking
Ja
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Oppervlakte van het terrein
634 m²
Beschikbaarheid
vanaf akte
Gebouw
Bouwjaar
1986
Aantal garages
2
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Aantal parking binnen
2
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.
Nee
Keuken
Ja
Type verwarming (type (ind/coll))
individueel
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuken - type
VS geïnstalleerd
Badkamer (type)
douche en ligbad
In cijfers
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)
19 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)
9.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)
11 m²
Woonkamer (oppervlakte)
35 m²
Keuken (oppervlakte)
11 m²
Bureau (oppervlakte)
6 m²
Prijs & kosten
Onroerende voorheffing - bedrag
1471.23 €
Buitenkant
Zwembad
Nee
Kadaster
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
4017 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2105 €
Lasten & opbrengst
Onder BTW stelsel
Nee
Bewoner
Nee
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Veiligheid
Alarm
Ja
Woonomgeving
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
Autostrade in de buurt
Ja
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
Diverse
Zolder
Ja
Energie
EPC-klasse
G
EPC (Kwh/m²/j)
550
E totaal (Kwh/jaar)
99740
EPC unieke code
20230801008635
EPC valid until (datetime)
01-08-2033
EPC datum (datetime)
01-08-2023