Uitzonderlijke woning te RENOVEREN met niet ver van 1000m2 woonoppervlakte gelegen in een prachtige bosrijke omgeving van ongeveer 70 are.
Deze woning biedt een veelvoud aan mogelijkheden (vrij beroep, groepshuisvesting, hotel, spa, loft...).
De karaktervolle villa op +/- 700 m2 biedt prachtige volumes met hoge plafonds en schouwen.
Samenstelling van de villa:
- Inrichtbare kelders (kantoren of anders) onder het heel gebouw.
- Gelijkvloers : Inkomhal, keuken, toilet, 3 burelen of slaapkamers, polyvalente ruimte.
- 1 ste verdieping : 6 modulairbare slaapkamers met soms badkamer.
- 2 de verdieping : 5 slaapkamers.
De woning beschikt ook over een conciërgerie van +/- 300 m2 in 1988 omgevormd tot seniorie met vergunning. Dit pand wordt tegenwoordig verdeeld in 4 appartementen (3 appartementen met één slaapkamer + 1 studio) nog te regulariseren door stedenbouw. De elektriciteit is conform voor bepaalde kavels.
Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.
“De makelaar oefent geen enkele veiling uit, monopolie van notarissen. Het neemt geenszins het recht op om te verkopen of om een minimumprijs te bepalen die vereist is in de ontvangen overnameaanbiedingen. Deze twee aandelen zijn exclusief eigendom van de eigenaar, die, indien hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod, maar aan degene die het best aan zijn eigen eisen beantwoordt (deadline voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De genoemde prijs is slechts een vanaf prijs.
Bezoek op afspraak : 0496 279 251 (Coralline) of 0476 429 022 (Sabine)
Adres :
Rue Emile Henricot 11-13 - 1490 Court-St.-Etienne
| Referentie | 5309478 |
|---|---|
| Categorie | Charmant huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 18 |
| Aantal badkamers | 10 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1000 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 6899 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 5 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 30 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 25 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 37 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 31 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 21 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 30 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 16 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 4049.07 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 8638 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 4637 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Bewoner | Nee |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC (Kwh/m²/j) | 304 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 77 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 303675 |
| EPC unieke code | 20220819019209 |
| EPC valid until (datetime) | 19-08-2032 |
| Park. verkocht met subpand | Ja |
|---|
