Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze ruime karaktervolle villa tot 5 slaapkamers of 4 slaapkamers + bureau, met 5 badkamers, een inrichtbare zolder en een volledige kelder.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met majestueuze dubbele trap, bureau of logeerkamer met eigen douchekamer, gezellige woonkamer met inbouwcassette, lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit (SMEG-gasfornuis), berging en gastentoilet.
1e verdieping: master suite met dressing en eigen douche/toilet, drie bijkomende slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Zolder: gemakkelijk toegankelijk, in te richten naar wens (extra kamer, speelruimte, bureau, enz.).
Kelder: wijnkelder, multifunctionele ruimte (bureau/kamer/sportzaal) met douchekamer, meerdere bergplaatsen, en een dubbele garage.
Kwaliteitsmaterialen
Nieuwe verwarmingsketel (eind 2024 geïnstalleerd)
Zonnepanelen
Rolluiken
Inbouwcassette
Waterverzachter
Twee regenwatertanks van elk 7.500 L
EPC: B
Momenteel verhuurd – Ideaal als investering of toekomstige gezinswoning.
Alle documenten (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige info) beschikbaar op onze website:
www.way-home.be (onder de advertentie van het pand)
⚠️ De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren!
ℹ️ Niet-contractuele informatie!
Bezoeken enkel op afspraak.
Een unieke kans die je niet mag missen!
Adres :
Sijsjeslaan 13 - 3080 Tervuren
| Referentie | 6810630 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 441 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 525 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Videofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| WORG | Nee |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 55 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 17 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 3667.27 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Bewoner | Ja |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 4792 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 142 |
| CO2 uitstoot | 9091 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 66043 |
| EPC unieke code | 20250512-0003596669-RES_1 |
| EPC valid until (datetime) | 12-05-2035 |
| EPC datum (datetime) | 12-05-2025 |
